房子住久之后，卫生间的淋浴区域、马桶周围以及厨房的台盆周边因长期浸水，常会出现渗漏现象。一旦渗漏，不仅会造成自家装修发黑霉变，还有可能漏到楼下邻居家，引发邻里矛盾。

　　传统的渗漏维修，需要撬开瓷砖、地板等，虽然可以彻底治愈渗漏，但维修成本高，且会对业主生活造成影响，部分业主并不想轻易尝试这种维修方式。近年来，快修型的免砸砖防水维修工艺出现在市面上，这种维修方式因不破坏装修，不影响业主生活，适用于厨卫间某些部位的渗漏维修，受到一些消费者的欢迎。市面上用于免砸砖维修的防水材料有好几种，笔者现介绍一种新型的免砸砖防水涂料——聚天门冬氨酸酯聚脲。

　　聚天门冬氨酸酯聚脲（简称天冬聚脲）被称为第三代聚脲，它摒弃了芳香族聚脲和脂肪族聚脲（第一、二代产品）的缺点，具有施工便捷高效、耐候性好、拉伸强度高等多种优点。我们来了解一下天冬聚脲产品的相关特性。

　　天冬聚脲产品具有良好的自流平特性，在固化后，能够形成一道致密的防水胶膜，确保涂刷该涂料的部位滴水不漏。

　　厨卫中的油烟、污水等都具备一定的酸碱性，而天冬聚脲浸泡在10%浓度的硫酸溶液和氢氧化钠溶液中72h无变化，非常适合厨卫间的环境。

　　因为产品的特点及自流平的特性，天冬聚脲在涂刷时无需多高的涂刷技巧，在成膜后，会形成一层透明的涂层，对厨卫空间的美观几乎无影响。

　　厨卫空间中，常会有意外的重物掉落，而天冬聚脲的涂层具备一定的弹性和极强的粘结性，可以充分保护底部的瓷砖。

　　厨卫间在使用过程中，冷热水会交替在地面流淌，而天冬聚脲能够在﹣35～100℃的温度中不软化，无裂纹，并且还能保证足够的粘结性。

　　根据各生产厂家的配方不同，天冬聚脲的干固时间有长有短，但是差别不大，以笔者公司的聚脲透明防水胶为例，根据季节、温度的不同，表面干固的时间为2～4h，实际干固时间在24～48h，尽可能地减少了对家中厨卫正常使用的影响。

　　天冬聚脲涂料固化后无异味，且因在涂料中混合了一定的特定物质，防滑性能优异，对家中行动不便的老人和小孩尤为友好。

　　天冬聚脲产品施工很方便，业主在家可以自己DIY操作。下面，笔者给大家介绍一下天冬聚脲产品的施工工艺。

　　清理时，必须彻底清理干净基面（图1），确保没有杂物、污渍、水分，不然会影响天冬聚脲的粘结性和美观度，造成防水效果不佳。

　　瓷砖表面、接缝等部位如存在明显裂缝，会使得天冬聚脲涂刷至这些部位时，出现断层，无法形成连续不断的涂膜，留下继续漏水的隐患。如果基面上有明显的裂缝，可使用水泥砂浆或“堵漏王”加水后填缝，并用刮刀或纸巾擦去多余部分，彻底干燥后再进行下一步操作（图2）。

　　天冬聚脲防水涂料为A、B组分的产品，使用前，必须仔细阅读包装上的使用说明，按照厂家提供的质量配比进行调配搅拌（图3）。拌料时，先准备一个干净、干燥的容器，并佩戴好手套，将涂料的A、B组分按照1:1的质量比倒入容器中，用搅拌棒（也可用筷子）搅拌3～5min，充分搅拌均匀，否则会影响天冬聚脲的干固，无法成型。

　　涂刷工序相对简单，只需仔细薄涂一层，不出现漏刷的部位即可，建议墙角、裂缝等处重点涂刷（图4）。涂刷完成后，2～4h天冬聚脲涂膜的表面就会干固，在此期间，应尽量避免使用涂刷部位；如有必要，可穿软底鞋行走，并且不可以在一个位置长期站立。等待1～2天，整个天冬聚脲彻底干固，就可以正常使用了。

　　看到这里，不少有厨卫间渗漏烦恼的朋友已经开始心动，准备采购了。但笔者建议大家选购聚脲产品时一定要慎重，因为天冬聚脲价格不低，难免有不良商贩以次充好，产假售假，消费者一不小心就有可能买到“假货”。建议大家在购买聚脲产品的时候，首先仔细观察外包装，不同品牌的产品名称会有区别，但一定会注明“聚天门冬氨酸酯”字样；其次，看价格，目前生产企业都还没有找到大幅降低天冬聚脲生产成本的办法，因此，市场上销售的天冬聚脲，合格产品的价格相对较高，价格过于低廉的聚脲产品请谨慎选择。